Получение визы и открытие счета в ОАЭ

В ОАЭ существует несколько типов виз, включая туристическую, рабочую, студенческую и инвестиционную. Для того чтобы получить визу, необходимо ознакомиться с требованиями для каждого типа визы на официальном сайте Посольства ОАЭ или обратиться к профессионалам.

NIKA ESTATE помогает своим клиентам с оформлением визы и открытием банковского счета.

назначить встречу

Золотая виза в ОАЭ

Преимущества

Повышенный срок действия визы - 10 лет
Обладатель золотой визы освобожден от требования посещать ОАЭ каждые пол года  для того, чтобы виза была активной
Обладатель золотой визы может оформить визы супругу/е, родителям, детям  и домашнему персоналу под своим спонсорством
Государственные структуры и частные компании предоставляют скидки на некоторые категории услуг держателям золотых виз (медицинские услуги и страхование, оформление водительских прав).

Кто может получить золотую визу?

Владельцы недвижимости стоимостью более 2 миллионов дирхамов
Квалифицированные работники с дипломом и зарплатой более 30 000 дирхамов
Инвесторы с фиксированным банковским депозитом более 2 миллионов дирхамов  на срок 2 года
Генеральные директора или управляющие крупных компаний
Ученые, исследователи, доктора наук и выдающиеся деятели культуры и спорта,  а также врачи и инженеры
Студенты и выпускники университетов ОАЭ с средним баллом 3.8 или выше

Золотые визы
для владельцев недвижимости:

Вариант 1 Вариант 2 Вариант 3 Вариант 4

Off-Plan (Долевое строительство)

10-летняя золотая виза

Требования:

Уровень строительства должен достичь 40%. Есть возможность получить разрешение на меньший %, но это требует одобрения от руководства DLD и влечет за собой дополнительные затраты.
Общая стоимость недвижимости должна превышать 2 миллионов дирхамов
Минимум 1 млн должен быть оплачен
Title deed должен быть оформлен на физическое лицо (не компанию)
Супруг/а также могут быть указаны в свидетельстве о собственности при условии наличия легализованного свидетельства о браке. В данном случае основной заявитель выступит спонсором супруга.

Необходимые документы:

Pre Title-Deed/ Oqood/ Initial sale contract (общая стоимость более 2 миллионов)
Statement of Account и чеки об оплате
Копия паспорта, визы и emirates ID (если есть)
Копия медицинской страховки
Портретная фотография

назначить встречу

* Title Deed — свидетельство удостоверяющее право собственности на приобретенный объект недвижимости.

Объект полностью сдан и оплачен на 100%

10-летняя золотая виза

Требования:

Общая стоимость недвижимости должна превышать 2 миллионов дирхамов
Title deed* должен быть оформлен на физическое лицо (не компанию)
Супруг/а также могут быть указаны в свидетельстве о собственности при условии наличия легализованного свидетельства о браке. В данном случае основной заявитель выступит спонсором супруга.

Необходимые документы:

Полностью оплаченный Title deed
Копия паспорта, визы и emirates ID (если есть)
Копия медицинской страховки
Портретная фотография

назначить встречу

* Title Deed — свидетельство удостоверяющее право собственности на приобретенный объект недвижимости.

Объект полностью сдан, но находится в кредите или рассрочке от застройщика

10-летняя золотая виза

Требования:

Общая стоимость недвижимости должна превышать 2 миллионов дирхамов
Минимум 1 миллион должен быть оплачен
Title deed должен быть оформлен на физ лицо (не компанию)
Супруг/а также могут быть указаны в свидетельстве о собственности при условии наличия легализованного свидетельства о браке. В данном случае основной заявитель выступит спонсором супруга.

Необходимые документы:

Кредит: NOC от банка с указанием суммы кредита и оплаченной суммы
Рассрочка от застройщика: SOA от застройщика + Pre-title deed
Копия паспорта, визы и emirates ID (если есть)
Копия медицинской страховки
Портретная фотография

назначить встречу

* Title Deed — свидетельство удостоверяющее право собственности на приобретенный объект недвижимости.

Title Deed в совместном владении с третьим лицом (кроме супруга)

10-летняя золотая виза

Требования и документы:

Title Deed (с общей стоимостью объекта не менее 4 миллиона).
Минимум 1 миллион должен быть оплачен по каждому из заявителей
Копия паспорта, визы и emirates ID (если есть)
Копия медицинской страховки
Портретная фотография

назначить встречу

* Title Deed — свидетельство удостоверяющее право собственности на приобретенный объект недвижимости.

Чтобы узнать, какой тип визы подойдет именно вам, записывайтесь на бесплатную консультацию к нашему брокеру!

Открытие банковского счета в ОАЭ

Для открытия банковского счета в ОАЭ необходимо обратиться в один из местных банков, таких как WIO или ENBD.

Иностранцам с резидентской визой, аналог вида на жительство, доступно открытие любого типа счета. Для этого достаточно заполнить заявку через приложение или на сайте банка.

Нерезидентам ОАЭ будет необходимо личное присутствие в отделении банка, предоставление дополнительных документов и подтверждение соответствия строгим требованиям законодательства по борьбе с отмыванием денег.

Расчетные счета для бизнеса могут быть открыты как местным, так и иностранным компаниям, зарегистрированным в стране.