Считается, что Дубай – это город для богатых. Однако в рейтинге Mercer по дороговизне для экспатов он занимает 31-е место, уступая таким городам, как Лондон, Вена или Нью-Йорк. Это подтверждает, что жизнь здесь может быть разнообразной и не всегда сверхдорогой.
Согласно данным платформы Numbeo, ежемесячные траты одного человека без учёта аренды составляют около 3 487 дирхамов (949 долларов). Это позволяет понять, что ключевым фактором являются предпочтения и стиль жизни.
Экспаты составляют около 80% населения Дубая, и этот город буквально создан для иностранцев. Знание английского языка достаточно для комфортной жизни, а государство активно поддерживает приезжих через программы получения ВНЖ и льготные условия для открытия бизнеса.
Инфраструктура и качество жизни:
Особенности законодательства:
Жильё: Аренда – это главная статья расходов. Стоимость зависит от района и типа жилья. Например, квартира с одной спальней в центре обойдётся в 2 500–4 200 дирхамов в месяц. В более удалённых районах цены ниже, а аренда виллы или таунхауса в престижных зонах может достигать десятков тысяч дирхамов.
Продукты питания: Цены на продукты варьируются: местные товары стоят дешевле импортных. Один человек тратит около 1 000 дирхамов в месяц, семья из четырёх – порядка 2 800 дирхамов.
Транспорт: Общественный транспорт – метро, автобусы, трамваи – доступен и удобен. Личные авто также популярны из-за низкой цены на бензин, но расходы на страховку, обслуживание и парковку могут быть значительными.
Образование: Для семей с детьми расходы на обучение – один из важнейших факторов. Международные школы предлагают высококлассное образование, но годовая стоимость варьируется от 6 000 до 12 000 дирхамов и выше.
Досуг и развлечения: Дубай предлагает массу развлечений – рестораны, парки, спортзалы. Средние расходы зависят от предпочтений: для одного человека это 650–1 500 дирхамов в месяц, для семьи – 2 000–3 000 дирхамов.
В Дубае женщины имеют больше прав, чем в ряде других стран региона. Они могут работать, водить машину, участвовать в выборах и получать наследство. Тем не менее, сохраняются ограничения:
По рейтингу гендерного равенства в регионе MENA ОАЭ занимают второе место, но в мировом рейтинге они лишь на 120-м из 153 мест.
Дубай – это город возможностей, но и больших расходов. Ваши траты будут зависеть от образа жизни, предпочтений и целей. Чтобы комфортно обустроиться в этом мегаполисе, важно учитывать все основные статьи расходов и особенности местных законов. Такое понимание поможет избежать неприятных сюрпризов и сделать жизнь в Дубае действительно комфортной.
Дубай продолжает оставаться одним из самых привлекательных рынков недвижимости в мире. Его динамичная экономика, высокий уровень жизни, политическая стабильность и отсутствие подоходного налога делают эмират идеальным местом для инвестиций.
Дубай давно перестал быть просто туристическим направлением или бизнес-хабом. Сегодня он — один из самых привлекательных городов мира для переезда с семьёй.
В этом материале — детальный разбор условий ипотечного кредитования для иностранцев в 2025 году: процентные ставки, сроки, минимальный взнос, пакет документов и нюансы для нерезидентов.