+971 4 557 4496

10:00-18:00 (по Дубаю, +1 к МСК)

RU ENG

Saadiyat Lagoons

01/5

Виллы на острове Садият, окруженные вечнозелеными лиственными лесами.

Старт продаж от $ 1,660 млн.

Saadiyat Island, Абу-Даби

Комплекс располагает всеми необходимыми удобствами и инфраструктурой: медицинский центр, фермерский рынок, площадки для воркаута, детские площадки, баскетбольные и волейбольные площадки, теннисный корт, площадка для скалолазания, открытые зеленые площадки, велосипедные и пешеходные дорожки.

О новостройке

В каждой резиденции выполнен дизайнерский ремонт, в каждой вилле — встроенная мебель и техника, просторная терраса, сад и гараж на два или три парковочных места. Выгодный план рассрочки: 5 % при бронировании, 40 % до завершения стройки и 60 % по окончании.

Премиальные виллы среди дикой природы

Идеальный жилой комплекс для тех, кто ищет жилье в окружении воды и пышной зелени — в закрытом поселке есть парки, озера и набережная.

Премиальные виллы среди дикой природы

01/5

Планировки

Виллы с 4 спальнями Виллы с 5 спальнями Виллы с 6 спальнями

старт продаж от $ 1,660 млн.

от $ 3 577 за м²

от 464 м²

Вилла с 4 спальнями

Назначить встречу

по запросу

от 544 м²

Вилла с 5 спальнями

Назначить встречу

по запросу

от 591 м²

Вилла с 6 спальнями

Назначить встречу

Местоположение

Saadiyat Island – один из наиболее привлекательных для инвесторов районов Абу-Даби. Он является вторым по популярности после Al Reem Island среди покупателей недвижимости премиум-класса. Окупаемость инвестиций здесь составляет до 7% годовых. Район Saadiyat Island расположен в части Абу-Даби и состоит из недвижимости премиум класса. Тут отлично развита курортная зона, привлекает людей чистый и песчаный пляж. Этот пляж признан одним из лучших на территории Дубая благодаря лазурно чистой воде. Набережная оборудована для комфортного отдыха, на ней есть бары и рестораны, живописные уголки. Помимо того, что на берегу моря можно отдохнуть и расслабиться, там можно увидеть редкие виды черепах, дельфинов.

Апартаменты в Saadiyat Lagoons

Каждый месяц наши эксперты рекомендуют лучшие апартаменты на рынке

Смотреть все варианты

Экономическая привлекательность

Строительство комплекса Beachgate by Address планируется завершить в 1 квартале 2026 года. На начальном этапе реализации проекта у покупателей есть возможность приобрести недвижимость по более низкой цене, чем после сдачи объекта. Инвесторы также могут рассмотреть возможность покупки недвижимости для последующей сдачи в аренду, воспользовавшись сервисом по управлению недвижимостью. По данным Property Finder, для апартаментов с 1 спальней в Emaar Beachfront средняя окупаемость инвестиций составляет 6,2%, а годовая арендная ставка начинается от AED 100 000 (USD 27 000).

При инвестировании в недвижимость off-plan стоимостью минимум AED 2 000 000 (USD 545 000) иностранные покупатели получают право на 10-летнюю «золотую визу» резидента ОАЭ, которая предоставляет возможность жить, учиться и работать в ОАЭ без помощи местного спонсора. В июле 2022 года Исполнительный совет Дубая (Executive Council of Dubai) совместно с полицией эмирата выпустили карты Esaad для владельцев Golden Visa, которые позволяют сэкономить на медицинских услугах, покупке автомобиля, оплате обучения в школе и различных видах досуга.

01/0

Лучшие предложения рынка

Купить недвижимость на территории Дубая можно в 23 районах и 45 земельных участках в зоне Freefold. Самые востребованные с точки зрения инвестиций - квартиры, апартаменты и пентхаусы.

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из ведущих лидеров рынка элитной недвижимости Арабских Эмиратов.

С момента своего основания в 2002 году компания последовательно покоряла Ближний Восток, укрепляла позиции в Ливане, Катаре, Северной Африке, Иордании и к 2022 году расширила сферу влияния от Саудовской Аравии до Англии, создав за этот срок больше 170 проектов.

Недвижимость от Damac — это воплощение роскоши и премиум качества. Застройщик считается одним из самых стабильных и надежных партнеров. Этот факт подтвержден тем, что зачастую к завершению строительства жилого комплекса все объекты уже распроданы.

от $ 170 000