+971 4 557 4496

10:00-18:00 (по Дубаю, +1 к МСК)

RU ENG

Address Boulevard

01/4

72-этажный отель 5* и апарт-комплекс в самом оживленном районе Дубая с видом на Burj Khalifa и главные достопримечательности города

от $ 1 917 809

Downtown Dubai
Burj Khalifa / Dubai Mall

5-звездочный отель расположлся в DownTown Dubai - самом оживленном районе города. Из окон открывается вид на самое высокое здание в мире Burj Khalifa, а поблизости находится один из самых больших фонтанов Dubai Fountain и самый крупный торговый центр The Dubai Mall. Можно прогуляться по местному бульвару с магазинами, ресторанами и кафе. Семьи с детьми могут отдохнуть в живописном парке Burj Park.

О новостройке

Доступны готовые апартаменты площадью 138 м² с 2 спальнями и видом на Burj Khalif. Квартиры с готовым ремонтом, мебелью и встроенной бытовой техникой. В комплексе расположен бассейн, спа-салон, фитнес-центр и химчистка. В распоряжении резидентов консьерж-сервис и безупречное 5-звездочное обслуживание от отельного оператора.

Все необходимое в одном месте

Dubai Hills — это город в городе, который способен удовлетворить все потребности взрослых и детей. Имеется просторный парк, огромный торговый центр, международные школы, больницы, бассейны и гольф-клуб

Все необходимое в одном месте

01/5

Планировки

2 спальни

от 7 500 000 AED

от 3 740 AED за ft²

456.18 sqft

Квартира с 2 спальнями в комплексе One JBR. Квартира площадью 3776 футов расположена на 34 из 47, закончена. В распоряжении гостей терраса. Окна: панорамные.

назначить встречу

Местоположение

Downtown Dubai – центральный район эмирата, застроенный роскошными апартаментами. Здесь находятся всемирно известные достопримечательности – небоскреб Burj Khalifa, необъятный The Dubai Mall и знаменитые танцующие дубайские фонтаны. Также это идеальное место для инвестиций в недвижимость премиум-класса в Дубае и второй по популярности и востребованности район среди состоятельных покупателей и инвесторов после Dubai Marina. Здесь расположено множество высококлассных отелей, офисов всемирно известных компаний, эксклюзивных мест для развлечений и шопинга. Жители Downtown Dubai смогут легко добраться до множества ресторанов и кафе на любой вкус, среди которых ресторан Marrakech Palace Grill и The Restaurant at Address Fountain Views. Среди ближайших популярных ночных клубов - So Lounge и W Club. Одним из наиболее привлекательных преимуществ является близость к торговому центру The Dubai Mall, который предлагает 1200 розничных магазинов, 200 ресторанов, Дубайский ледовый каток, Дубайский аквариум и подводный зоопарк, кинотеатры Reel и многое другое.

Апартаменты в Address Boulevard

Каждый месяц наши эксперты рекомендуют лучшие апартаменты на рынке

Смотреть все варианты

Экономическая привлекательность

Строительство комплекса Beachgate by Address планируется завершить в 1 квартале 2026 года. На начальном этапе реализации проекта у покупателей есть возможность приобрести недвижимость по более низкой цене, чем после сдачи объекта. Инвесторы также могут рассмотреть возможность покупки недвижимости для последующей сдачи в аренду, воспользовавшись сервисом по управлению недвижимостью. По данным Property Finder, для апартаментов с 1 спальней в Emaar Beachfront средняя окупаемость инвестиций составляет 6,2%, а годовая арендная ставка начинается от AED 100 000 (USD 27 000).

При инвестировании в недвижимость off-plan стоимостью минимум AED 2 000 000 (USD 545 000) иностранные покупатели получают право на 10-летнюю «золотую визу» резидента ОАЭ, которая предоставляет возможность жить, учиться и работать в ОАЭ без помощи местного спонсора. В июле 2022 года Исполнительный совет Дубая (Executive Council of Dubai) совместно с полицией эмирата выпустили карты Esaad для владельцев Golden Visa, которые позволяют сэкономить на медицинских услугах, покупке автомобиля, оплате обучения в школе и различных видах досуга.

01/0

Лучшие предложения рынка

Купить недвижимость на территории Дубая можно в 23 районах и 45 земельных участках в зоне Freefold. Самые востребованные с точки зрения инвестиций - квартиры, апартаменты и пентхаусы.

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из ведущих лидеров рынка элитной недвижимости Арабских Эмиратов.

С момента своего основания в 2002 году компания последовательно покоряла Ближний Восток, укрепляла позиции в Ливане, Катаре, Северной Африке, Иордании и к 2022 году расширила сферу влияния от Саудовской Аравии до Англии, создав за этот срок больше 170 проектов.

Недвижимость от Damac — это воплощение роскоши и премиум качества. Застройщик считается одним из самых стабильных и надежных партнеров. Этот факт подтвержден тем, что зачастую к завершению строительства жилого комплекса все объекты уже распроданы.

от $ 170 000

Sheikh Zayed Rd - Al Sufouh - Al Sufouh 2
Dubai Internet City Metro Station 2

Подробнее о Застройщике

Nakheel Properties

NAKHEEL PROPERTIES — один из самых известных застройщиков Дубайского эмирата. Проекты Nakheel признаны во всем мире — это Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Palm Deira и знаменитый архипелаг The World.

Застройщик принадлежит правительству, а исполнительным директором является шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум, член королевской семьи ОАЭ. Основная миссия Nakheel — создавать недвижимость мирового класса, удобную для жизни и бизнеса, а также привлекательную для туристов.

Компания была создана в 2000 году и за это время успела создать 48 крупных проектов, многие из которых являются визитной карточкой Дубая. Проекты Dragon Mart и Ibn Battuta Mall также входят в портфель компании.

от $ 459 000

King Salman Bin Abdul Aziz Al Saud Street, Al Sufouh 2
City Centre Deira Metro Station 1

Подробнее о Застройщике

Ellington Properties

Компания Ellington относится к числу молодых. Она была основана в 2014 году и за короткое время успела зарекомендовать себя, как один из ведущих девелоперов Арабских Эмиратов. В центре внимания Ellington - комфортная и «умная» недвижимость, ориентированная на разные возрастные группы. Проекты застройщика отличаются уникальным дизайном и запоминающимся архитектурным стилем.

В 2020-2021 годах застройщик получил несколько наград как лучший жилой комплекс, а их квартира Eaton Place получила звание лучшей в номинации «Жилой интерьер».

от $ 122 000

Al Abraj St Burlington Tower 16th & 17th Floor
Business Bay

Подробнее о Застройщике

Select Group

Select Group — удостоенный наград девелопер недвижимости, специализирующийся на проектах премиум-класса в лучших местах, в то же время располагающий широким портфелем инвестиционных проектов в жилом, гостиничном, розничном/коммерческом секторах и других стратегических секторах в Объединенных Арабских Эмиратах, Европе и Великобритании.

от $ 150 000

Saadiyat island
Saadiyat island

Подробнее о Застройщике

Omniyat Properties

Omniyat — частный застройщик, работающий на рынке Дубая с 2005 года. Предприятие входит в группу компаний Omniyat Holdings, которая занимается проектированием, строительством и управлением жилой, коммерческой и гостиничной недвижимостью.

от 250 000 $