Оман

Это альтернатива более перегретым или дорогим рынкам Персидского залива для покупателей, которым важны собственное проживание, второй дом, долгосрочная аренда или сохранение капитала.

Да, прежде всего в лицензированных интегрированных туристических комплексах (ITC). Закон прямо разрешает иностранным физическим и юридическим лицам владеть недвижимостью в таких комплексах для проживания или инвестиций.

Нет. Иностранное владение зависит от статуса проекта и территории, поэтому до подбора нужно проверить, разрешена ли покупка конкретного объекта иностранцу.

Integrated Tourism Complex — лицензированный интегрированный туристический комплекс, для которого действует специальный режим владения недвижимостью, в том числе для иностранцев.

Да. Официальный государственный сервис Омана предусматривает резидентскую визу на 2 года для владельцев жилья в ITC при выполнении условий.

Иностранный владелец с видом на жительство собственника недвижимости может оформить визу супругу или супруге и ближайшим родственникам первой степени при соблюдении условий.

Цена покупки, долгосрочный и туристический спрос, сезонность, эксплуатационные расходы, качество проекта, ликвидность, инфраструктура, правила аренды и перепродажи.

Зависит от бюджета и цели. Квартира обычно проще для аренды и обслуживания, вилла может быть сильнее для собственного проживания или премиального курортного спроса. Решение должно основываться на конкретном ITC и спросе внутри него.

Да, на рынке встречаются строящиеся проекты и планы оплаты в рассрочку, но условия определяет конкретный застройщик. Важно проверять лицензию проекта и правовой статус иностранного владения.

Статус ITC у проекта, форму собственности, документы на объект, план оплаты, расходы, порядок получения резидентской визы, ограничения на использование, аренду и последующую продажу.